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      資產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)定制項目招標(biāo)公告

      日期:2020-08-28

      1. 招標(biāo)條件

      資產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)定制項目招標(biāo)人為南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司,建設(shè)資金來自業(yè)主自籌。資產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)定制項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)委托江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司對該項目進行公開招標(biāo),資格審查方式采用資格后審。

      2. 項目概況與招標(biāo)范圍

      2.1項目名稱:資產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)定制項目

      2.2招標(biāo)控制價:30萬元人民幣(其中配套硬件報價不高于65503元人民幣)

      2.3招標(biāo)范圍:

      資產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)定制項目采購需求分為軟件定制和硬件配置兩部分,具體如下表所示:

      項目

      單位

      數(shù)量

      實施周期

      項目實施地點

      資產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)軟件定制

      (以下簡稱軟件系統(tǒng))

      1

      24

      南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司

      (南昌市紅谷灘豐和中大道456)

      資產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)硬件配置

      (參考配套硬件基本要求)

      1

      2

      (一)系統(tǒng)設(shè)計要求

      1、系統(tǒng)構(gòu)架:B/S構(gòu)架(Browser/Server,瀏覽器/服務(wù)器模式);

      2、數(shù)據(jù)庫:主流專業(yè)數(shù)據(jù)庫

      3、系統(tǒng)管理員僅使用u-key登錄的;

      4、系統(tǒng)架設(shè)在南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司局域網(wǎng)內(nèi),能實現(xiàn)南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司內(nèi)各網(wǎng)段對系統(tǒng)的訪問。

      5、兼容市面上常見的瀏覽器,如 Google Chrome瀏覽器、IE(10.0以上版本)瀏覽器、 Microsoft Edge瀏覽器、UC瀏覽器、360瀏覽器等;

      6、服務(wù)器運行環(huán)境主流服務(wù)器軟件系統(tǒng);

      7、數(shù)據(jù)采用兩次錄入的方式,系統(tǒng)自動比對兩次錄入數(shù)據(jù),若一致則成功錄入進數(shù)據(jù)庫,若不一致則進行第三次錄入并記入數(shù)據(jù)庫;

      8、具備批量化操作功能;

      9、權(quán)限分級管理;

      10、軟件模塊

      1)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫;

      2)不動產(chǎn)租賃、經(jīng)營;

      3)不動產(chǎn)銷售及辦證;

      4)不動產(chǎn)維修保養(yǎng);

      5)檔案管理;

      6)綜合辦公管理,辦公智能化

      功能需求表:

      軟件需求

      必備功能模塊

      基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫

      不動產(chǎn)信息基礎(chǔ)庫

      不動產(chǎn)(房屋)信息批量創(chuàng)建,不動產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入(掃描),資產(chǎn)接收(不動產(chǎn))

      檔案信息庫

      不動產(chǎn)租賃信息庫

      客戶信息庫

      食堂綜合管理信息庫

      不動產(chǎn)租賃、經(jīng)營

      不動產(chǎn)租賃

      租賃合同錄入、生成、審簽、打印

      資產(chǎn)(租賃)臺賬生成、管理

      租金、水電費、物業(yè)費收繳、報表生成與管理

      租金欠繳、合同到期預(yù)警

      退租、維修業(yè)務(wù)申報

      客戶管理及歷史租賃賬目查詢

      事務(wù)轉(zhuǎn)辦

      不動產(chǎn)銷售與辦證

      不動產(chǎn)銷售(房產(chǎn))

      不動產(chǎn)認(rèn)購意向客戶管理

      不動產(chǎn)銷售管理(買賣、安置、其他),合同簽約與按揭的安排及管理,銷售臺賬與報表生成

      不動產(chǎn)售后管理,入伙安排,退房管理,合同及資料存檔,按揭保證金管理,補充協(xié)議簽訂

      不動產(chǎn)辦證(房產(chǎn))

      不動產(chǎn)首次登記管理,報表及登記資料生成,不動產(chǎn)測繪信息入庫,房屋分戶測量報告生成

      不動產(chǎn)分戶轉(zhuǎn)移登記管理,報表及登記資料生成,

      不動產(chǎn)他項權(quán)證辦理管理,報表及登記資料生成,

      不動產(chǎn)辦證臺賬管理,辦證進度追蹤,發(fā)證管理,房款結(jié)算

      不動產(chǎn)(土地)業(yè)務(wù)管理

      不動產(chǎn)辦證,不動產(chǎn)置換,不動產(chǎn)抵押管理及解除業(yè)務(wù)辦理

      不動產(chǎn)維修保養(yǎng)

      不動產(chǎn)維修管理

      維修計劃與安排、維修臺賬、維修申報受理,維修驗收記錄存檔

      檔案管理(資產(chǎn)經(jīng)營分公司內(nèi)部檔案)

      檔案建檔、編號、資料掃描、調(diào)閱、備注/備忘、打印

      綜合辦公管理(資產(chǎn)經(jīng)營分公司)

      辦公智能化

      用章申報與審批

      用車申報與審批

      公文(含黨支部文件)傳閱、文件共享

      食堂管理進銷存

       

       

      (二)配套硬件

      名稱

      規(guī)格、型號

      數(shù)量

      1

      服務(wù)器

      戴爾(DELLR740

      1

      2

      不間斷電源

      山特(SANTAKC3K

      1

      3

      顯示器

      戴爾(DELL27英寸4K高清

      1

      4

      掃描儀

      愛普生(EPSONDS-570W

      1

      5

      移動硬盤

      希捷8TB以上

      1

      6

      鍵鼠套裝

      羅技(LogitechMK470

      1

      合計(人民幣元)65503

       

      3.投標(biāo)人資格要求

      3.1.具有獨立法人資格、獨立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力

      3.2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;

      3.3.投標(biāo)人近3年內(nèi)(指驗收時間為2017年8月1日至2020年7月31日)已完成及實施1個軟件案例(合同價值25萬元以上);

      3.4. 投標(biāo)人沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài);最近3年內(nèi)(近3年指:201781日至2020731日內(nèi))沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問題等情況。

      3.5投標(biāo)(應(yīng)答)時,必須提供投標(biāo)(應(yīng)答)人信用證明(操作步驟:登錄信用中國http://www.creditchina.gov.cn/”首頁,在信用信息一欄中輸入公司全稱搜索,然后將全部搜索結(jié)果截屏打印并加蓋公章),截止時間:開標(biāo)前信用信息,投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表未被列入信用中國網(wǎng)站( www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單不得參與本項目投標(biāo)活動。

      3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項下的采購活動。

      3.7投標(biāo)人提供的所有材料必須真實有效,一經(jīng)查實有虛假材料的,取消其中標(biāo)資格及沒收投標(biāo)保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

      3.8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

      4. 投標(biāo)報名

      4.1 報名地點:江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司(南昌市紅谷灘綠茵路豐和都會3號樓12)

      4.2 報名時間:2020828日~ 93日,每日上午09:0011:30,下午14:0016:30(法定公休日、節(jié)假日除外,逾期不予受理)。

      4.3  報名材料:

      4.3.1. 具有獨立法人資格、獨立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力;(提供工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記機構(gòu)核發(fā)的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件加蓋公章)

      4.3.2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(提供承諾原件)

      4.3.3. 投標(biāo)人近3年內(nèi)(指驗收時間為2017年8月1日至2020年7月31日)已完成及實施1個軟件案例(合同價值25萬元以上);(提供合同及甲方出具的已驗收證明材料復(fù)印件加蓋公章

      4.3.4. 投標(biāo)人沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài);最近3年內(nèi)(近3年指:201781日至2020731日內(nèi))沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問題等情況。(提供承諾原件)

      4.3.5投標(biāo)(應(yīng)答)時,必須提供投標(biāo)(應(yīng)答)人信用證明(操作步驟:登錄信用中國http://www.creditchina.gov.cn/”首頁,在信用信息一欄中輸入公司全稱搜索,然后將全部搜索結(jié)果截屏打印并加蓋公章),截止時間:開標(biāo)前信用信息,投標(biāo)人或投標(biāo)人法人代表未被列入信用中國網(wǎng)站( www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單不得參與本項目投標(biāo)活動。(提供截圖加蓋公章)

      4.3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項下的采購活動。

      4.3.7投標(biāo)人提供的所有材料必須真實有效,一經(jīng)查實有虛假材料的,取消其中標(biāo)資格及沒收投標(biāo)保證金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(提供承諾原件)

      4.3.8本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

      4.3.9法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證。

      以上證明材料加蓋投標(biāo)人公章,若有相關(guān)證書或材料實行電子證件照的,可提供“可識別二維碼”的復(fù)印件加蓋單位公章,供現(xiàn)場查驗。

      5. 公告發(fā)布媒體

      本公告在《南昌城市建設(shè)投資集團網(wǎng)站》(http://www.naturalvita.net/)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://bulletin.cebpubservice.com/)及新法制報上同時發(fā)布。

      6聯(lián)系方式

      7.1 招標(biāo)人:南昌城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司資產(chǎn)經(jīng)營分公司

      7.2 聯(lián)系人及電話:張女士      18679156976  

      7.3 招標(biāo)代理機構(gòu):江西方正工程監(jiān)理造價咨詢有限公司

      7.4 聯(lián)系人及電話:涂彩萍      079188535100  15879192709

      7.5招標(biāo)代理地址:南昌市紅谷灘綠茵路豐和都會3號樓12


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